サンロイヤル武庫川パークサイド

  • 兵庫県尼崎市元浜町四丁目

  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 4階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,480万円
25.9万円/㎡
相場
1,808万円
31.6万円/㎡
798
1,471
2,145
2,818
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,145万円
25.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンロイヤル武庫川パークサイド
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 57.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,480万円25.9万円2階 57.23㎡ 3LDK南
2026/02/181,580万円27.6万円2階 57.23㎡ 3LDK南
2026/02/101,680万円29.4万円2階 57.23㎡ 3LDK南
2025/02/232,480万円36.1万円4階 68.79㎡ 3LDK南
2024/02/201,580万円27.6万円2階 57.23㎡ 2LDK南
2024/02/171,630万円28.5万円2階 57.23㎡ 2LDK南
2024/02/101,180万円20.6万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2024/01/151,680万円29.4万円2階 57.23㎡ 2LDK南
2023/11/251,280万円22.4万円3階 57.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 1,480万円25.9万円57.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年49戸RC
2023/12/14プロスパーI塚口東
尼崎市久々知西町二丁目
尼崎駅20分 950万円20.9万円45.43㎡2LDK5階 / 6階建 -1990年33戸RC
2026/03/29ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円26.0万円64.57㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2025/07/22パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2025/03/14パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2026/03/29セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅25分 1,280万円21.2万円60.3㎡3LDK+S5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/02/20パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 1,999万円30.7万円65.06㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2026/03/23パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,780万円31.4万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/06/09クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 1,780万円29.2万円61.03㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年18戸RC
2025/05/31パレプラス東武庫之荘
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅15分 1,180万円20.4万円57.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2025/04/02ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,700万円31.1万円54.72㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/12/20クリスタルコート塚口
尼崎市富松町三丁目
塚口駅20分 1,580万円27.8万円56.76㎡2LDK1階 / 4階建 南東1994年15戸RC
2025/12/23ウィンベルソロ立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅10分 952万円21.3万円44.71㎡2DK5階 / 5階建 南東1990年46戸RC
2025/10/21ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1990年51戸RC
2023/08/25ルモングレース武庫川東
尼崎市大庄北三丁目
立花駅18分 1,880万円31.1万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、尼崎市では29.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は尼崎市の平均と比較して18.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比-29.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル武庫川パークサイド
所在地兵庫県尼崎市元浜町四丁目
交通阪神本線武庫川駅徒歩11分
築年月1995年
階数4階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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